La recherche de la rentabilité est à la base de tout investissement qu’il s’agisse de l’achat ou de la mise en location d’un bien immobilier. Dans le cas d’un investissement pour l’acquisition d’un parking, l’acheteur souhaiterait rapidement rentabiliser sa mise initiale et pouvoir générer des bénéfices.
Heureusement, il existe quelques astuces simples à mettre en place pour valoriser votre place de parking.
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Plan de l'article
Importance de la valorisation de votre investissement dans une place de parking
Augmentation de la valeur de votre parking
Comme pour tout autre bien immobilier, la valorisation de votre parking permet d’accroître vos revenus locatifs mais également d’augmenter la valeur de votre bien.
Il est important de savoir que chaque mètre carré de votre espace de parking vaut son pesant d’or dans la négociation du prix de vente. Il vous suffit de quelques aménagements bien pensés pour accroître votre bénéfice.
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Emergence des parkings payants
De nos jours, la problématique du stationnement se pose avec acuité et particulièrement dans les grandes villes ou les espaces de stationnement sont limités. Les parkings illimités et gratuits sont en voie de disparition et laissent progressivement la place aux parkings payants.
Les parkings privés deviennent ainsi un atout pour les bailleurs mais aussi pour les locataires.
Faire face à la concurrence
Bien que cette solution de parking à louer séduise plusieurs, la question de la valorisation du parking reste d’actualité pour se démarquer de la concurrence. Vous allez proposer des services et des équipements supplémentaires susceptibles d’augmenter le prix du bail locatif. Cela vous permettant d’améliorer votre rentabilité sur le long terme.
Astuces pour maximiser votre place de parking et booster son attractivité
Amélioration de l’attractivité de votre parking
La mise en location de votre parking peut vous rapporter une rente annuelle intéressante à condition de trouver les moyens pour améliorer son attractivité. Pour ce faire, vous devez étudier et investir sur les meilleures options pour y parvenir et vous démarquer de la concurrence. Le choix des solutions à adopter va dépendre de votre cible.
L’option de co-stationnement
Entre autres solutions, vous pouvez proposer une option de co-stationnement. Il s’agit d’une démarche permettant à plusieurs utilisateurs de profiter chacun d’un espace de stationnement sécurisé en se partageant les frais de parking.
Dans la pratique, il est question de partager le garage avec un autre locataire ayant des horaires différents du premier pour une meilleure répartition des temps de stationnement.
Mise en place des bornes de recharge pour voitures électriques
Il est également possible de vous orienter vers le marché des voitures électriques. De plus en plus de personnes optent pour ce type de véhicule sans prévoir les moyens de recharge. Equiper votre place de parking d’une borne de recharge sera alors une véritable aubaine.
En effet, la recharge d’une voiture nécessite que celle-ci reste branchée pendant un certain temps.
Pour des raisons évidentes de sécurité, certains automobilistes ne souhaitent pas utiliser les bornes de recharge situées aux abords des routes très fréquentées. De cette façon, votre place de parking dédiée a par conséquent une véritable plus-value.
L’implémentation de ces mesures simples va certainement contribuer à augmenter l’attractivité de votre parking et vous permettre de maximiser votre investissement pour l’achat de votre parking.